¿TE PREGUNTAS QUé ES UNA HIPOTECA? DESCúBRELO.

¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.

¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.

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"Una hipoteca representa un contrato establecido entre el cliente y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses generados.

Las hipotecas se utilizan generalmente para comprar una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.

Aspectos clave para tener en cuenta al analizar distintas hipotecas:



  • Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.

  • Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.

  • Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.

  • Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.

  • Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.

  • Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.

  • Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.



Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener



Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede asumir de forma mensual sin poner en riesgo su salud financiera. Es fundamental considerar sus ingresos y egresos propios y familiares para saber qué mensualidad es adecuada a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.

No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal



Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de su cuota mensual, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.

Con esta estrategia, podrá elegir su obtener más información hipoteca de forma segura e informada, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera."

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